外壁塗装の見積もり費用相場@失敗しない業者選び!

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外壁塗装を考えるタイミングはいつでしょうか?

マイホームを購入したら、10年、20年は特になにもしなくてもいいような気がしませんか?

しかし家は、酸性雨や紫外線、強い雨風から私たちを守ってくれる存在です。

ですので、定期的に外壁や屋根を塗り替えることで補強して劣化を防いだり、家の中に侵入してくる雨水などを防がなくてはいけません。

どうしようもない状態になるまで放置しておくと、大規模な修繕・リフォームが必要になり、金額も大きくなってきます。

そうなる前に、定期的に塗り替え・メンテナンスが必要になってくるわけです。

もちろん日々の管理をおろそかにしてしまうと、すぐに汚れたり・修繕のきっかけとなる原因が生じるのでまめな手入れや管理は必要だと感じています。

一般的には建ててから10年前後くらいで外壁塗装を検討しなければならないようです。

これまで賃貸マンションに住んできた方はあまり気にされないと思いますが、マンションを購入した人は毎月修繕費を積み立てています。

もちろん修繕が必要になった時に使う費用ですが、家を購入した際には、特にご自身のものですので積み立てなどはありません。

しかしせっかくマイホームを購入したのですから、長く安心して住むことが重要だと考えます。

そのためには外壁塗装は必ず検討しなければいけないものですので、今すぐでなくても、外壁塗装の見積もり費用相場を知っておく必要があります。

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この外壁塗装サイトを作成した理由

欠陥住宅を購入した場合は話は別になりますが、購入してから10年から20年くらい何もしないでいると、ひび割れができてしまったり、雨漏りがおきてしまうケースもあります。

また、住んでいる場所によっても影響します。たとえば海の近くにに住んでると、潮風等でさびてしまうケースが考えられます。

ちなみに外壁塗装をすることで、これらの問題を解決することにつながります。

urlもちろん見た目も断然よくなりますし、家自体キレイな状態で・より長く快適に過ごすことができるでしょう。

ここまで見てくると、外壁塗装は家を所有している人にとって密接にかかわってくる問題になります。

しかし外壁塗装と一言で言っても、見積もり・費用はいくらかかるのか?悪徳業者に騙されないようにするには?塗料は何を使用したらいいのか?等さまざまな疑問がわいてきます。

外壁塗装は間違った業者を選んでしまうと、相場よりも高い費用がかかってきますので注意が必要です。そのために外壁塗装の一括見積もりをご活用ください。

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また以下に、参考となる外壁塗装の見積もり情報を紹介していきますので参考にされてください。

外壁塗装の見積もり事例

↓スマホからご覧頂く場合は、画面を横にすると表全体が画面に収まります↓

項目
工事内容
工事価格
詳細へ
事例1外壁塗装・屋根塗装1,032,500円
事例2外壁屋根塗装工事1,500,000円
事例3外装・給油機・内窓設置工事2,720,000円
事例4コスモス黄金屋根外壁塗装工事2,120,000円
事例5外壁塗装工事(フッ素塗料)1,430,000円
事例6屋根・外壁塗装
事例7外装改修工事1,940,000円

No1 外壁塗装の見積もり相場・事例1

品名
数量
単位
単価
金額
足場仮設備(掛払い込)300900270,000
飛散防止養生(飛散防止ネット張)30010030,000
外壁下地処理(高圧洗浄150kg)屋根含む30030060,000
壁塗装(遮熱塗装)下塗951500 142,500
 材料:水性サーモアイウォールシーラー
壁塗装(水性シリコン塗装)中・上塗952000190,000
 材料:中・上塗→サーモアイウォールF
タイル面(溶剤プライマー)中・上塗30120036,000
上げ裏 下塗180008,000
 材料:ケンエース
ハーフ(ケンエース塗装)180008,000
横トヨ塗装(OP塗装)11000010,000
縦トヨ塗装(OP塗装)11000010,000
屋根塗装 下塗401600 64,000
 材料:遮熱塗料 サーモアイプライマー
屋根塗装 中・上塗40220088,000
 材料:遮熱塗料 サーモアイ・サーモアイIS
ベランダ防水 下塗り→フロンプライマー109009,000
ベランダ防水 中・上塗り→フロンゼロワン10150015,000
防水トップ107007,000
サッシ廻り・サイディング目地コーキング撤去125,000
サッシ廻り・サイディング目地コーキング打直し(35m)140,000
諸経費120,000
保障年数:5年
本見積もり書金額には消費税は含みません。小計1,032,500
※産棄費サービス
合計1,032,500円

No2 外壁塗装の見積もり相場・事例2

摘要
数量
単位
単価
金額
足場工事(メッシュシート含む)282600169,200
水洗い(高圧洗浄)21730065,100
養生18000080,000
屋根塗装(油性シリコン塗装)1273000381,000
外壁塗装(油性シリコン塗装)1862000372,000
雨桶塗装(ウレタン塗装)762000152,000
軒天塗装(防カビ塗装)752000150,000
基礎塗装(浸透性材料仕様)24200048,000
コーキング工事(一部増し打ち含む)1200000200,000
諸経費15000050,000
小計1,667,300円+税
⇒1,500,000円

No3 外壁・給湯器・内窓設置の見積もり相場・事例3

※工事内容

・屋根・軒天・破風・外壁・水切を塗り替える ・外壁は傷んでいる部分を張り替える

・上記工事に伴い仮設足場設置・雨どいの脱着が必要になります ・TVアンテナを入れ替える

・石油暖房給油機を入れ替える ・すべての窓に内窓を設置する

仕様表及び機器表
 
屋根・破風・水切塗装下地処理・錆止め・ウレタン塗装
軒天塗装水性ケンエース仕上げ(2回塗り)
外壁材ウベボード USボードライト レトロストーン 12mm厚
外壁塗装高圧バイオ洗浄の上、2液シリコン仕上げ(2回塗り)
石油暖房給油機ノーリツ OTH-4701AFF 定価460,000円
内窓YKKAP プラマードU 単板ガラス
お見積書
 
共通仮設工事336,550
屋根・破風・軒天・外壁・水切塗装工事1,232,197
外部補修工事34,000
石油給湯暖房機入替工事418,800
内窓設置工事513,420
現場管理費及び諸経費(5%)126,700
特別値引き△143,148
小計2,518,519
消費税8%201,481
合計2,720,000円

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No4 コスモス黄金屋根外壁塗装工事の見積もり相場・事例4

※塗装仕様 屋根:錆補修+2液ウレタン 外壁:全錆+2液ウレタン

名称
仕様
数量
単位
単価
金額
【足場工事】
仮設足場架け払い395800316,000
メッシュシート架け払い39520079,000
土間養生敷き払い54m50027,000
計①422,000
【コーキング工事】
打替え撤去・プライマー・変性シリコンコーキング371m800296,800
計②296,800
【外壁塗装】階段室窯業サイディング含む
素地調整高圧水洗浄27420054,800
下地処理(下塗)弱溶剤2液硬化型エポキシ樹脂錆止め274600164,400
仕上(1回目)弱溶剤2液硬化型セラミックウレタン274600164,400
仕上(2回目)弱溶剤2液硬化型セラミックウレタン27460060,000
計③443,600
【屋根塗装】階段廻り折板屋根含む
素地調整ケレン・板金ハゼ締め・コーキング補修21920043,800
素地調整高圧水洗浄21920043,800
下地処理(補修)エポキシ樹脂錆止め部分補修21910021,900
仕上(下塗)弱溶剤2液硬化型ウレタンルーフペイント219600131,400
仕上(上塗)弱溶剤2液硬化型ウレタンルーフペイント219600131,400
計④372,300
【鉄部塗装】1階廊下天井部デッキプレート面含む
素地調整3種ケレン12350061,500
下地処理(下塗)弱溶剤2液硬化型エポキシ樹脂錆止め123900110,700
仕上(上塗)弱溶剤2液硬化型ウレタン123900110,700
計⑤282,900
【その他】
軒天部塗装ケレン・エポキシ錆止め・2液ウレタン532,300121,900
破風部塗装ケレン・エポキシ錆止め・2液ウレタン31m1,00031,000
計⑥152,900
【保証】屋根5年間外壁5年間塗膜剥離保証
小計1,970,500
端 数 処 理-7,537
中計1,962,963
消 費 税157,037
合計2,120,000円

No5 外壁塗装工事(外壁 フッ素塗料)の見積もり相場・事例5

工 事 名 称
仕    様
数 量
単位
単 価
金額
仮設足場設置工事仮設足場288700201,600
飛散防止養生28815043,200
補修工事
外壁・軒天・破風・外構シーリング補修・フィラー刷込み・モルタル補修135,00035,000
高圧洗浄工事
高圧洗浄(外壁)150㎏/c㎡水圧20315030,450
高圧洗浄(軒天)150kg/c㎡水圧451506,750
軒天塗装工事下地処理+アクリル樹脂塗料(2回塗り)451,10049,500
鉄部・付帯物塗装工事
破風塗装下地処理+下塗材塗装+弱溶剤ウレタン樹脂塗料(2回塗り)82m90073,800
雨樋塗装下地処理+下塗材塗装+弱溶剤ウレタン樹脂塗料(2回塗り)97m75072,750
雨戸・戸袋塗装 大下地処理+下塗材塗装(錆止め)+弱溶剤ウレタン樹脂塗料(2回塗り)134,00052,000
雨戸・戸袋塗装 中下地処理+下塗材塗装(錆止め)+弱溶剤ウレタン樹脂塗料(2回塗り)203,00060,000
雨戸・戸袋塗装 小下地処理+下塗材塗装(錆止め)+弱溶剤ウレタン樹脂塗料(2回塗り)102,50025,000
ガレージシャッター下地処理+下塗材塗装+弱溶剤ウレタン樹脂塗料(2回塗り)12500025,000
外壁塗装工事
下塗材塗装浸透性シーラー203600121,800
上塗材塗装(1回目)フッ素樹脂塗料塗装2031,300263,900
上塗材塗装(2回目)フッ素樹脂塗料塗装2031,300263,900
小計1,324,650
消費税(8%)105,972
調整額-622

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No6 外壁塗装工事(外壁 フッ素塗料)の見積もり相場・事例6

※外壁塗装工事プラン

種類
材料名
工程数
塗替え目安
金額
アクリル樹脂塗料工程3~5年後
水性シリコン樹脂塗料ニッペ水性シリコンセラUV
ローラー仕上
3工程5~7年後¥760,222
2液溶剤シリコン樹脂塗料ダイヤ2液ナチュラルシリコンローラー仕上4工程10~12年後¥877,930
ハルスハイブリット樹脂塗料ローラー仕上工程10~15年後
ナノ塗料ローラー仕上工程10~12年後
1液タイプ光触媒塗料ハイドロテクトカラーコートECO-HGローラー仕上工程10~15年後
2液タイプ光触媒塗料ハイドロテクトカラーコートECO-HGローラー仕上4工程15~20年後¥1,137,533
4フッ化フッ素セラミック変性樹脂塗料ローラー仕上工程15~20年後
無機塗料ダイヤオルガードマイルドローラー仕上4工程20~25年後¥1,190,743

※屋根塗装工事プラン

種類
材料名
工程数
塗替え目安
金額
アクリル樹脂塗料工程1~3年後
水性シリコン樹脂塗料水性シリコンベストⅡローラー仕上3工程3~5年後¥228,033
2液溶剤シリコン樹脂塗料トアスカイコートSiローラー仕上3工程8~10年後¥243,393
ハルスハイブリット樹脂塗料サーモアイUVローラー仕上3工程9~12年後¥287,109
ナノ塗料工程
光触媒塗料工程
フッ素樹脂塗料ローラー仕上工程11~13年後
4フッ化フッ素セラミック変性樹脂塗料サーモアイ4Fローラー仕上3工程13~15年後¥428,892
無機塗料ダイヤオルガードマイルドローラー仕上3工程15~20年後¥437,162

No7 外装改修工事の見積もり相場・事例7

摘要
数量
単位
単価
金額
1:屋根改修工事
既存屋根解体処分49.54,000198,000
新規屋根縦ハゼ葺き49.54,500222,750
ルーフィング49.560029,700
軒先・ケラバ唐草180巾29.5m1,50044,250
棟包み303巾9.5m5,00047,500
材料荷上げ荷下ろし費1.090,00090,000
小計632,200
2:外壁及び付帯改修工事
庇張替工事7ヶ所7.0ヶ所8,50059,500
下屋根縦ハゼ葺き三角屋根7.84,80037,440
ルーフィング7.86004,680
軒先・ケラバ唐草180巾12.5m1,50018,750
壁取り合い水切227巾7.5m3,00022,500
外壁金属サイディング1598.57,000689,500
下地胴縁15×45ビス止め98.52,000197,000
サッシ軒天廻り役物98.5m1,500147,750
角コーナー28.0m3,00084,000
土台水切180巾18.1m2,00036,200
スターター18.1m2,00036,200
中間水切18.1m2,00036,200
諸経費・副資材1.080,00080,000
小計1,449,720
3:仮設足場工事
仮設足場(メッシュシート共)210.0800168,000
小計168,000
合計2,249,920
ネット割20%値引き▲449,984
調整値引▲3,639
値引後合計1,796,297
消費税143,703
総合計1,940,000円

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外壁塗装見積もりのチェックポイント

ここまでは見積もり金額について見てきましたが、以下の2点だけは絶対に確認しておきましょう。

1:塗装する箇所がすべて記載されているか?

2:トイや雨戸などを塗る塗料は、外壁と同じランクの塗料で塗ると書かれてあるか?

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なぜこの2点を確認するのかと言いますと、施工前に聞いていなかった追加の作業による追加請求が、主なトラブルの原因となっているからです。

初めに調査診断書と仕様書を出してもらっていれば、施工が必要な場所は全部確認しているはずですから、追加で請求されることはないはずです。

ちなみに施工途中で、「オプションになりますが・・・」、「ここは見積もりに入っていないので・・・」という提案をされるかもしれません。

ここでは、ついでに依頼した方がお得になりそうですが、すぐにOKの返事をしてはいけません

そして2番目のトイや雨戸などの付帯部分に使う塗料で失敗する人が思いのほか多いようです。

具体的には、外壁には15年もつ塗料を使っているのに、付帯部分には5年しかもたいない塗料を使っている点です。

この点を気にせずに住んでいると、外壁と付帯部分の差が酷ければ我慢できないですよね?ですので、塗装にかかる費用とともに、この2点は絶対に確認するのを忘れてはいけません!

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